'Als je een badkamer tegelt zoals je het ook thuis zou doen, zit je altijd goed'
Bijzonder is plan Haverleij zeker. Op weg naar Heesterburgh zijn we al diverse wijken in het groen gepasseerd, die opvallen door hun vorm van kasteel of vestingstadje. Ook in Heesterburgh treffen we bepaald geen 'Vinex-uitstraling'. De royale huizen liggen speels verspreid aan kronkelende weggetjes die ze met elkaar verbinden. Als je de moderne bouwactiviteit even wegdenkt, ga je honderden jaren terug in de tijd. Diverse woningen zijn al opgeleverd, andere worden op dit moment 'geschouwd'. Centraal staat een appartementengebouw in kasteelvorm nog in de steigers. Het project wordt uitgevoerd door Heijmans Woningbouw, hun vijfde in De Haverleij.
Elke woning anders
In de bouwkeet, waar we met koffie worden verwelkomd door bouwplaatsmanager Bauke Madlener, is uitvoerder Rolph Kleinmeulman van Wessels Tegels aangeschoven. Technisch-commercieel adviseur René van Zon is namens Forbo Eurocol van de partij. 'Het leuke van dit project vind ik dat geen woning hetzelfde is', zegt hij. 'De badkamers hier hebben allemaal nisjes, raampartijen en schuine wandjes, heel wat anders dan elke keer hetzelfde tegelwerk in een project met rijtjeshuizen.' Rolph beaamt dit en wijst ook op een technische uitdaging, de toepassingen van verticale dilataties in de kalkzandsteenwanden. 'Hierdoor is het voor onze tegelzetters steeds secuur passen en meten voor een optimale tegelverdeling. Ter hoogte van de dilatatie moet je een kitvoeg aanbrengen en daarbij wil je natuurlijk het tegelpatroon zo min mogelijk verstoren.' 'Hierdoor is eigenlijk elke woning hier een nieuw project', vindt René.
Technische uitdagingen
Voor Heijmans Woningbouw blijken deze technische uitdagingen een van de redenen om met Wessels Tegels samen te werken. 'Dit soort projecten vraagt om een bepaald kaliber tegelzetter en Rolph weet precies wie hij op zo'n klus moet zetten', zegt Bauke. 'Wessels Tegels levert kwaliteit, ze begeleiden het showroomtraject met klanten en wij weten precies wat we aan elkaar hebben. Dat geeft vertrouwen.' René: 'Klanten willen soms dingen die er in de showroom misschien leuk uitzien, maar die je in de praktijk niet moet willen. Bij Wessels Tegels krijgen ze dan deskundig advies, gebaseerd op kennis en ervaring. Dat voorkomt teleurstellingen.' Rolph: 'Dan wil een klant bijvoorbeeld een nis in de badkamer, maar met de tegels die hij heeft gekozen, zouden in die nis dan twee smalle snijstroken ontstaan. Dat laten we dan zien, waarna we in overleg een andere keuze maken. De klant waardeert dat.' Dan ontstaat tussen de mannen een levendige discussie over tegeltechniek en de praktijk, zoals voegen die onder invloed van het klimaat in de woning verschillend van kleur opdrogen. Of over de verschillen in afbinding van pasta- en poedertegellijm in relatie met de trend van vloertegels verlijmen op de wand. Als ook het Eurocol-voegen- en kittenassortiment is besproken, is het tijd om de bouw op te gaan.
Tegelverdeling
In gezelschap van tegelzetters Marc en Koen bekijken we betegelde badkamers in diverse woningen. Inderdaad: er is er geen een hetzelfde. Rolph wijst op de dilatatievoegen die de klus nog eens extra uitdagend maken. Marc hierover: 'Heel soms kijken toekomstige bewoners vooraf even mee, maar meestal maken we zelf de tegelverdeling, hoe deze het mooist in de ruimte past. Dat is hier nog wel een dingetje, met al die hoekjes, nisjes, schuine wanden en die dilatatievoegen. Maar als je een badkamer tegelt zoals je het ook thuis zou doen, zit je altijd goed.'
Egaliseren
In badkamers waar de tegelzetters net zijn begonnen, laat Rolph zien hoe zij het werk netjes voorbereiden. Koen is druk bezig in een doucheruimte. 'De toilet- en badkamervloeren egaliseren we indien nodig en de douchevloeren en -drains smeren we zelf aan. Op die manier creëer je een optimale ondergrond voor je tegelwerk en daar heb je bij het tegelen alleen maar voordeel van.' Onderweg naar een volgende woning wijst Rolph op een partij vloertegels met een doorlopend patroon. 'Kijk', zegt hij, 'een mooie tegel hoor, maar met het snijden rond een douchedrain moet je er wel voor zorgen dat het patroon blijft doorlopen. Ook dat is een extra moeilijkheid, maar daar komen de mannen wel uit.'
Buitentegelwerk
Over lastig gesproken, Rolph en René nemen ons mee naar enkele gemetselde togen in de buitengevel van het appartementengebouw midden in het project. Rolph: 'In deze bogen komt klassiek tegelwerk in geel-zwart. We waren van plan om hiervoor een prefab betegelde plaat te monteren, maar we hadden er geen rekening mee gehouden dat die plaat geventileerd moet worden. Hierdoor zou het tegelwerk niet verzonken komen te liggen, maar voor het metselwerk uitsteken. In overleg met René hebben we er nu voor gekozen in die togen een cementgebonden stuclaag aan te brengen en daarop te tegelen met de 705 Speciaallijm.'
Negen van de tien keer in bestek
Voor Rolph is dit soort technische adviezen nu net de meerwaarde waarom hij graag met Eurocol-producten werkt. 'Allereerst is het de kwaliteit, maar Eurocol staat ook negen van de tien keer voorgeschreven in het bestek en dat is niet zomaar. Hun verzekerde projectgarantie draagt hier zeker aan bij. En áls we eens een zeldzame klacht hebben, nemen ze die heel serieus en lossen ze het probleem adequaat op. Daar is nooit discussie over.'
